(中国)科技股份有限公司-70城数据出炉 3月二手房降价城市减少

(中国)科技股份有限公司-70城数据出炉 3月二手房降价城市减少
4月15日,国家统计局发布3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少。其中,一线城市新房及二手房房价环比涨幅虽略有回落,但已连续3个月维持正增长。二线新房房价与上月持平、三四线环比降幅收窄。  专家表示,随着多地房地产政策调整优化,3月二手房降价城市数量明显减少。  一线城市二手房价涨幅环比回落  国家统计局公布的数据显示,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点,一线城市二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与上月相同,二手住宅价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。  中国证券报记者梳理数据发现,3月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨城市数量较2月微增至29个,二手房房价环比上涨的城市数量大幅增加至21个。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个、45个,比2月分别减少2个、12个。  “随着近期多城调整楼市政策,市场信心获得一定修复。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,3月新房、二手房上涨城市数量止降转升,其中二手房表现更加突出。同时,新房、二手房价格跌幅双双收窄。这一系列变化表明年初以来多地因城施策的政策举措成效初显。预计接下来市场将会持续修复。  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称,多方面信息表明,楼市企稳回升的确定性增强。  政策效果持续显现  业内人士预计,下半年房地产政策调控的效果将更充分显现,市场修复的大趋势基本确立。  “预计二季度楼市仍在低位徘徊。”李宇嘉称,大部分城市二手房房价还在下跌,加上疫情反复对看房买房的影响较大,二季度或仍是楼市筑底期。展望下半年,政策效果将进一步显现。  贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,外部环境会延长市场修复过程,但市场修复的大趋势基本确立。预计住房需求将逐步释放。  中原地产研究院统计,接近20城在4月以来发布了不同力度的房地产宽松政策。专家认为,后续热点城市郊区板块存在进一步优化空间。责编:海闻